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      • 非普通住宅交税与普通住宅有何区别?

        算法:建造普通住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额的20%,可以免税。超过20%的,应?#25512;?#20840;部增值额按规定纳税。既建造普通住宅?#25351;?#20854;他房地产开发的,应该分别核算增值额。若不分开算,普通住宅符合条件的那部分就不得免税。 (增值额超过扣除项目金额之和百分之二十的,应?#25512;?#20840;部增值额按规定计税)。区别:普通...

      • 非普通住宅个税怎样收取?和普通住宅有何区别?

        一、自2011年1月28日起,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按销售收入减去购买房屋的价款后的差额计算缴纳营业税。二、对纳税人能够完整、准确提供转让转让住房收入、成本和费用?#23616;?#30340;,经征收机关审核后,?#24066;?#20174;其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金及有关合理费用,其余额按2...

      • ??非普通住宅税费是怎么算的?

        如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴?#19978;?#20851;税费?#28023;?)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过?#20004;?#22269;?#20197;?#20813;征收。(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则...

      • 非普通住宅契税一般是多少?

        增值税?#26696;?#21152;税的征收标准不同1、普通住宅满2年,免征增值税?#26696;?#21152;税。不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率,0.65%为附加税?#30465;?、非普通住宅满2年,按照差额(税务核定价-购入价)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为增值税率,0.65...

      • 普通住宅和非普通住宅标准是什么?

        1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅?#25269;?20平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍...

      • 2019年,南宁买房需要缴纳哪些税费?

        对于购房者来说,在买房之前需要明确自己对房屋的需求是什么,选房是一件很麻烦的事情,选择购买什么样的房子要根据自身的需求,所以在选房之前需要好好想想自己对房子的要求有哪些,这样在选房子的时候才有目标,才不会犹豫纠结。

      • 南京最新税费政策!根据目前的政策,所有的税费计算

        南京最新税费政策!根据目前的政策,所有的税费计算方法都在下面

      • 取消二套房契税优惠,按4%的税率征收

        日前,湖南省?#26222;?#21381;、国家税务总局湖南省税务局、湖南省住建厅下发《关于调整长沙市第二套住房交易?#26041;?#22865;税政策的通知》(以?#24405;?#31216;通知),通知要求在长沙市范围内停止执行对家庭第二套?#32435;?#24615;住房的契税优惠政策,即对个人购买家庭第二套?#32435;?#24615;住房,按4%的税率征收契税,通知自2019年4月22日起执?#23567;?/p>

      • 亳州新闻|?农民工进城购房契税补贴详案

        买房是人生的头等大事,很多人?#26082;?#20026;,买房?#21448;?#35201;付了房款就万事大吉了,其实事情并不是这样的!

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